O mais novo ponto de encontro moderno da América: os subúrbios?

(Usuário do Flickr Paul Meyer )

PorJoel Kotkin Joel Kotkin é Roger Hobbs Fellow em Estudos Urbanos na Chapman University e autor de The New Class Conflict. 8 de outubro de 2014 PorJoel Kotkin Joel Kotkin é Roger Hobbs Fellow em Estudos Urbanos na Chapman University e autor de The New Class Conflict. 8 de outubro de 2014

É uma ideia que ecoa em todos os lugares, de amigos a meninas : Os jovens querem viver nas cidades. E, nos disseram, muitos deles (pelo menos os legais) fazem.

É uma suposição comum. Mas também está errado.



Entre 2010 e 2013, o número de jovens de 20 a 29 anos na América cresceu 4%. Mas o número de residentes nas principais cidades do país cresceu 3,2 por cento. Em outras palavras, a proporção de pessoas na faixa dos 20 anos que vivem em áreas urbanas diminuiu ligeiramente.

Essa tendência ocorreu em cidades supostamente quentes, como São Francisco, Boston, Nova York e D.C., observa demógrafo Wendell Cox . Chicago e Portland, Oregon, ambas amplamente saudadas como cidades de crescimento jovem, viram seu número de jovens na faixa dos 20 anos também diminuir.

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Até certo ponto, este é um problema econômico. A geração do milênio nem sempre pode pagar pelas cidades mais populares, que estão cada vez mais caro e desigual. Não ajuda que a maioria dos jovens, mesmo com diplomas universitários, sejam experimentando uma queda constante nos ganhos anuais . E o deles as carreiras também estão progredindo mais devagar .

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Mas não é só isso. De acordo com pesquisa geracional mais recente pesquisa feita por Magid and Associates, 43 por cento dos millennials descrevem os subúrbios como seu lugar ideal para viver, em comparação com 31 por cento das gerações anteriores.

Apenas 17 por cento dos Millennials identificam o centro urbano como o local onde desejam se estabelecer permanentemente. Outra pesquisa , pelo Demand Institute (financiado pelo Conference Board e Neilsen), descobriu que 48 por cento dos jovens de 20 e poucos anos esperavam se mudar para os subúrbios um dia. E ao contrário do mito popular, eles esperavam ter uma casa unifamiliar. Sessenta e um por cento procuram mais espaço.

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Essas descobertas podem realmente subestimar a preferência suburbana. À medida que as pessoas envelhecem, principalmente entrando no período fértil entre os 30 e os 50 anos, elas há muito exibem um tendência distinta de se mudar para áreas suburbanas .

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E porque não?

Muitas das amenidades que antes atraíam as pessoas para cidades corajosas estão surgindo nos subúrbios.

O New York Times documenta uma tendência das pessoas em movimento de Manhattan e Brooklyn aos subúrbios verdejantes do Vale do Hudson. Cada vez mais, essas cidades exibem filmes de arte, restaurantes veganos e outros acessórios da moda.

Subúrbios hipster incipientes também podem ser encontrados em lugares como Montclair, N.J., Claremont, Califórnia, e até mesmo Irvine, cuja população Millennial na década passada cresceu mais de quatro vezes mais do que no centro de Los Angeles. Outrora um deserto gastronômico, Irvine e seus arredores agora possuem casas de dim-sum, restaurantes vietnamitas, coreanos, de sushi e cozinha californiana.

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Isso graças a outra tendência: os imigrantes são contornando cidades e mudando-se para os subúrbios em massa , de acordo com Brookings. E eles estão trazendo comida étnica boa e barata com eles.

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Em nenhum lugar essas mudanças são mais marcantes do que entre os asiáticos, agora a nação maior fonte de novos imigrantes. Por exemplo, na área metropolitana de Nova York, a população asiática cresceu tanto em números quanto em porcentagem muito mais rapidamente nos subúrbios do que no centro da cidade na última década. Em todo o país, a população asiática nos subúrbios aumentou em quase 2,8 milhões, ou 53%, enquanto a das cidades centrais cresceu 28%.

PARA grande viagem culinária étnica americana hoje o levaria não a Manhattan, San Francisco, Hollywood ou Chicago, mas a lugares como o Vale de San Gabriel, cerca de 16 quilômetros a leste do centro de Los Angeles. Este altamente suburbano região de shoppings e palácios de comida gigantes sem dúvida ostenta a maior e mais diversa coleção de restaurantes asiáticos do país.

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Uma pesquisa da CNN dos 50 melhores restaurantes asiáticos da América, localizados sete na área, o máximo de qualquer região. Isso inclui paraísos gastronômicos como a cidade de Nova York. Três outros estavam nos subúrbios fortemente asiáticos do Vale do Silício.

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Como Tyler Cowen observou , os melhores lugares para encontrar cozinha étnica distinta na Grande Washington não é no centro urbano, mas em distantes shoppings suburbanos, onde os aluguéis são baratos, o estacionamento é adequado e há uma comunidade interna de comedores ansiando por uma casa.

Quase o mesmo pode ser dito sobre os mercados, templos ou escolas asiáticos. Sugarland, cerca de 35 quilômetros a oeste do centro de Houston, é o lar de um dos os maiores templos hindus da nação . O maior templo hindu do mundo é agora em construção em Robbinsville, N.J. - um bairro de Nova York a cerca de 60 milhas ao sul de Manhattan.

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De fato, em grandes partes da América, muitos shoppings de sucesso são aqueles que estão se tornando étnicos. Um excelente exemplo é A grande praça nos arredores de Fort Worth, Texas, onde um shopping antes falido agora está crescendo, convertido para se parecer com um antigo vilarejo no norte do México, com muitos restaurantes, mercados, lojas de casamentos e quincenara e uma enorme feira de trocas.

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Isso além de música ao vivo e, em alguns domingos, missa católica.

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À medida que sua demografia muda, também mudam as funções dos subúrbios. Não mais meras comunidades-dormitório, estão se tornando centros econômicos próprios. Apesar do exagero constante sobre o novo apelo dos locais no centro da cidade, os empregos continuam a acompanhar a migração de famílias de classe média . Tendo sido amplamente considerado morto, o espaço de escritórios suburbano também começou a se recuperar no ano passado em um ritmo muito mais rápido do que nos centros das cidades, de acordo com a consultoria de escritório Costar . No geral, os subúrbios já respondem por quase três quartos do estoque de escritórios do país.

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O subúrbio não é a antítese da cidade, mas sua extensão natural, especialmente quando os jovens se transformam em adultos. Em vez de difamar os subúrbios como fundamentalmente ineficientes, mortíferos e perdulários, é hora de se concentrar em como melhorar o ambiente preferido para trabalho, interação e criação da próxima geração para a maioria dos americanos. As cidades também mudaram, é claro, em muitos casos para melhor. Mas os subúrbios também estão evoluindo. E todas as indicações sugerem que eles provavelmente manterão sua preeminência como lugares preferidos dos americanos para se estabelecerem.

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